一、离婚房产共同变单独怎么办理房产证
首要要求在于，当事人双方必须就房产归属问题达成具体且明确的协议，这既可通过在离婚协议书中列明，也可选择另行订立专门的协议来实现。紧接着，当事人需要携带身份证原件、解除婚姻关系的证书（离婚证）、已签署的离婚协议或者相关约定协议以及房产所有权证明书等相关文件资料，前往当地的不动产物权登记管理机构进行相应的变更登记手续办理。在此过程中，有可能会涉及到支付一定数额的税费事项。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、离婚房产共同变单独怎么办理过户手续
处理房屋所有权转移，先协商达成无争议书面协议。准备离婚证明、协议、判决、房产证、身份证明等资料。再共同去不动产部门填表交材料，机构审核通过后依法纳税，如契税、个税等，完成后可进行所有权转移登记。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
三、离婚房产共有人如何变成一个人
办理离婚手续变更房产共有权人为单一所有者，常用方法有：一是双方协议，在离婚协议中明确房产及权属变更事宜；二是无法达成共识则向法院起诉，由法院裁决并依判决执行变更。过程中要注意按要求提供离婚证书、协议或判决文书等证明文件来办理权属变更手续。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
首先，双方需达成关于房产归属的明确协议，可以是在离婚协议中约定，也可以另行签订协议。然后，携带身份证、离婚证、离婚协议或相关约定协议、房产证等材料，前往当地的不动产登记中心办理变更登记手续。在办理过程中，可能需要缴纳一定的税费。
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