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假离婚买的房子算个人财产吗

一、假离婚买的房子算个人财产吗

1.法律层面看，判定房子归属依据购房实况与证据。

假离婚时，若购房款由一方单独出资且有资金来源证明，房产登记体现其单独权益，房子或被认定为其个人财产。

2.然而，若购房款系双方共同出资，或虽假离婚但房产交易以夫妻共同财产进行，

通常该房子会被认定为夫妻共同财产。

3.综上，不能一概而论地说假离婚购买的房子就是个人财产，

需依据具体事实情况和法律规定综合判断。

二、假离婚买房后卖房所得收益归属如何定

在我国法律上不存在“假离婚”概念，只要办理了离婚登记，婚姻关系即合法解除。假离婚买房后卖房所得收益归属需分情况确定：

若房产是一方在离婚后以个人财产购买，登记在自己名下，那么卖房所得收益属于个人财产，归该方所有。

若虽离婚，但双方有共同出资购买房产的约定，且有证据证明双方共同出资，即便登记在一方名下，也可能被认定为双方共有财产，卖房所得收益按双方出资比例或约定分配。

若离婚后一方出资购房，登记在另一方名下，需结合出资性质、双方约定判断，如构成赠与则归登记方，若有其他约定按约定处理。

三、假离婚买房后卖房收益分配受法律保护吗

“假离婚”在法律上并不存在，只要办理了离婚登记，婚姻关系即合法解除。若离婚协议对房产归属有明确约定，之后卖房收益按协议分配受法律保护。

比如，离婚协议写明房产归一方所有，那么该方卖房所得收益就归其个人，另一方无权主张分配。但如果双方存在口头约定或有证据证明“假离婚”且约定卖房后收益

分配，实际是借离婚规避政策等情况，法律会综合考量。若该行为损害公共利益或违反法律法规强制性规定，可能不被支持；若不违反法律强制性规定，法院会根据双方证据和约定判断收益分配，符合条件的约定受法律保护。

当我们探讨假离婚买的房子算个人财产吗这个问题时，要明确这其中存在诸多复杂情况。首先，即便有假离婚的约定，但在法律上只要办理了离婚手续，婚姻关系就已解除。若购买房子是在离婚后，且资金来源清晰等情况下，有可能被认定为个人财产。然而，如果存在一些模糊不清的情况，比如资金混同、购房行为与离婚时间衔接紧密等，就很难简单判定。若你对假离婚后房产归属、财产分割等相关法律问题仍有疑问，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细剖析解答，帮你理清其中的法律关系。